Vente Appartement 2 pièces 53 m²

COLOMBES CENTRE – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 27 M²

COLOMBES PROCHE HYPER CENTRE – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 27 M²

AGENT SARRE – À seulement 200 mètres de la gare de Colombes et de la rue Saint-Denis piétonne et commerçante, au rez-de-chaussée sur COUR INTÉRIEURE d'une résidence très bien entretenue avec GARDIENNE, cet appartement de 2 PIÈCES offre un cadre de vie particulièrement CALME au coeur de toutes les commodités.

Il se compose d'une ENTRÉE avec grand DRESSING, d'un SÉJOUR de près de 17 m² avec CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE de 8 m² environ, d'une CHAMBRE de 15 m² environ, d'une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE et DOUCHE particulièrement réussie, pensée comme un véritable cocon de détente, ainsi que de WC SÉPARÉS.

Son principal atout : une TERRASSE de 27 m² en JOUISSANCE EXCLUSIVE, joliment arborée, permettant de profiter pleinement d'un vrai espace extérieur en plein centre-ville.

L'appartement bénéficie de BEAUX VOLUMES, de NOMBREUX RANGEMENTS et d'un EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs au gaz.

Possibilité de LOCATION DE BOX en proximité immédiate.

À deux pas de la GARE, des COMMERCES, du MARCHÉ et des TRANSPORTS, ce bien constitue une excellente opportunité pour un PREMIER ACHAT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL recherchant le confort d'un extérieur rare en hyper centre.

Intercabinet possible, confrères/consœurs n'hésitez pas à nous contacter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 2470 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON