Vente Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement à vendre Bron

BRON – T3 de 67 m² au dernier étage
- Parc de Parilly
- Bron

We Invest Ozéplus a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 en exclusivité, à 2 pas, du parc de Parilly.

Situé au 3? et dernier étage d'une résidence récente de 2016, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement s'organise autour d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé, ouvert sur une cuisine équipée.
Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien.
Partiellement meublé, le bien permet une installation immédiate tout en laissant la liberté de l'aménager selon ses envies.
Un double box fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble.

La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux axes de circulation.
Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan Lacroix, agissant sous le statut d'agent immobilier, immatriculée au RCS de Lyon n° 932 381 114.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 236 550 €.
Dans une copropriété de 42 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 85

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 2196 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON