Vente Appartement 2 pièces 24 m²

? STUDIO CABINE RÉNOVÉ – 5 COUCHAGES – ALLOS VILLAGE

STUDIO CABINE RÉNOVÉ – 5 COUCHAGES – ALLOS VILLAGE

À Allos, charmante commune de montagne aux portes du Parc National du Mercantour, à proximité des stations de ski et de VTT du Seignus et de La Foux d'Allos, découvrez ce joli studio cabine de 24 m², entièrement rénové récemment et remis au goût du jour.

Situé au 1er étage d'une résidence calme et boisée, il offre un cadre agréable et reposant pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

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DESCRIPTIF DU BIEN

•Type : Studio cabine

•Surface : 24 m²

•Capacité : 5 couchages

•Étage : 1er étage

L'appartement se compose de :

• Cuisine aménagée et équipée,

• Salon / séjour lumineux,

• Coin nuit indépendant avec 3 lits superposés,

• Salle de bains,

• Nombreux espaces de rangement.

Appartement entièrement refait récemment, offrant une ambiance moderne, chaleureuse et fonctionnelle.

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ANNEXES & ACCÈS

• Cave privative, idéale pour le rangement de matériel de montagne,

• Parking privatif réservé aux résidents,

• Accès sécurisé par code d'entrée,

• Accès direct à l'étage par une passerelle, très pratique au quotidien.

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ENVIRONNEMENT

• Situé dans une résidence calme et arborée,

• À quelques minutes des stations du Val d'Allos,

• Nombreuses activités été comme hiver : ski, VTT, randonnée, trail,

• Aux portes du Parc National du Mercantour,

• Proche des Gorges du Verdon et de leurs activités de pleine nature.

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LES +

•Appartement entièrement rénové

•5 couchages

•Résidence calme et boisée

•Cave et parking privatif

•Accès sécurisé et pratique

•Vendu prêt à profiter de la montagne

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Un pied-à-terre idéal pour les vacances en famille ou un investissement locatif dans l'une des plus belles vallées des Alpes du Sud.

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Cette annonce référence 338145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 67 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 250

Charges prévisionnelles annuelles : 1 239,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2026

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE PINAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 1239 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant