Vente Appartement 4 pièces 71 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Nantes la Beaujoire - Dans un environnement calme et verdoyant - Rue de l'Armorial (en retrait de la Route de Carquefou).
A proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, et Bus ligne 95

Découvrez cet agréable T4 de 72m², composée d'une agréable pièce de vie donnant sur Balcon / Terrasse exposée Ouest d'une superficie de 6,50m². Cuisine séparée, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Espace de rangement.

Possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon.

Stationnement facile en extérieur, possibilité d'acquérir en sus un box sécurisé en sous-sol.

Idéal pour un premier achat, ou un investissement, pas de gros travaux à prévoir, un peu de personnalisation pour mettre à votre goût. Grands espaces verts au sein de la copropriété.
Ecoles et commerces à proximité accessibles à pied.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.04€ par mois (soit 1428.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.66
- Surface terrasse : 6.56
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1428.52 euros