Vente Appartement 4 pièces 70 m²
Franconville (95130)
165 000
€ *
- Référence : 2045352
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Sandrine Pratlong vous propose: FRANCONVILLE CENTRE-VILLE – Appartement lumineux de 70 m² avec fort potentiel !Idéalement situé au cOEur de la ville, à seulement 1 min des commerces, 5 min des écoles et avec un arrêt de bus à 2 min à pied de la résidence permettant de rejoindre la gare de Franconville–Le Plessis-Bouchard (Ligne H et RER C) en seulement 10 min, découvrez ce bel appartement 4 pièces offrant confort, luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour agréable, d'une loggia et d'une cave. Son véritable atout ? La possibilité de repenser l'espace en ouvrant la chambre attenante au salon pour créer une superbe pièce de vie traversante, moderne et conviviale de 30 m².
Appartement en bon état général, dans une copropriété bien entretenue. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.51€ par mois (soit 3402.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.61
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3402.12 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SANDRINE PRATLONG
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