Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose: ***Appartement 3 pièces de 60m² dans une résidence récente calme et entretenue.***

Situé au deuxième étage d'une copropriété moderne de 2019 sécurisée, ce bien vous séduira par son ambiance cosy et sa luminosité.

Caractéristiques de l'appartement:

- Entrée spacieuse
- Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 22m²
- Grande chambre de plus 13m²
- Deuxième chambre avec placard intégré aménagée aujourd'hui en bureau/dressing
- Salle de bains spacieuse avec WC
- Balcon de 6.2m² ensoleillé exposé Ouest

Stationnement sécurisée:

Vous bénéficiez de une place de parking en sous-sol!

Les charges de copropriété comprennent:
- L'eau chaude
- L'eau froide
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes

Emplacement Stratégique:

- Proximité du Centre Ville à 600m²
- Accès facile aux axes routiers N20 et N104
- Bus à 2 minutes à pied
- Gare de Saint Michel sur Orge à 12 minutes en transport

Les Plus:

- Aucun travaux à prévoir
- Normes PMR
- Local vélos et poussettes
- Jardin privatif dans la copropriété

Contactez moi pour saisir cet opportunité!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.22€ par mois (soit 2606.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.75
- Surface du balcon : 6.2
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2606.64 euros