Vente Appartement 3 pièces 60 m²
Villeurbanne (69100) Exclusivité
235 000
€ *
- Référence : 2045875
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Mégane Raga vous propose:Villeurbanne – Appartement T3 60 m²
Dans une résidence de standing récente avec ascenseur, au cOEur de Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² avec balcon 5m² .
Au 3ème étage, il profite d'une excellente luminosité .Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres , d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un espace buanderie pratique. Un agréable balcon complète le tout.
Aucun travaux à prévoir .
Prestations : résidence sécurisée , accès PMR, ascenseur, Charges de copropriété peu élevées.
Localisation idéale : tramway TB11 et bus au pied de l'immeuble, metro ligne A à 7 min à pieds ,
Hôpital Medipôle à 500 m, commerces et services à proximité.
Possibilité de Garage en Sus.
Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier résidentiel et dynamique
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour convenir d'une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Raga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 881131346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 5
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1176 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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