Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Olivier Minbielle vous propose: Appartement T3 de 59,47 m² avec parking privatif – Mont-de-Marsan

À Mont-de-Marsan, découvrez cet appartement T3 de 59,47 m² situé au sein d'une copropriété entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable au quotidien.

Une place de parking privative complète l'ensemble.

Les points clés:
• Surface Carrez : 59,47 m²
• 2 chambres
• Parking privatif
• Cellier
• DPE : C
• Chauffage collectif
• Charges de copropriété : 128 €/mois (incluant le chauffage collectif et l'eau froide)
• Taxe foncière : 810 €

À proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités du quotidien, ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur.

Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1528 euros