Vente Appartement 4 pièces 153 m²
Agen (47000)
159 000
€ *
- Référence : 2046890
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Patricia Mendes vous propose: AGEN - APPARTEMENT - T4 153M² - TRÈS BON ÉTAT en rdcDécouvrez à Agen cet appartement qui allie générosité des volumes et très bon état général, pour un cadre de vie immédiatement habitable.
Avec ses 153 m² habitables répartis sur 4 pièces, ce bien offre une configuration familiale équilibrée et bien pensée. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et invite à la convivialité. La cuisine est fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant à chaque occupant son propre espace. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure avec praticité.
Le confort thermique est assuré toute l'année grâce au chauffage urbain, complété par une climatisation réversible qui garantit fraîcheur en été et appoint de chaleur en hiver. L'ensemble du bien est présenté en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153.99
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1032 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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