Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Clara Gillot-Roux vous propose: - APPARTEMENT TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX - À PROXIMITÉ DU BOIS DE VINCENNES -

Découvrez cet appartement traversant de 60 m², lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement paisible à proximité du bois de Vincennes.
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 31 m² exposée plein Est, regroupant le salon et la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres exposées à l'Ouest, au calme absolu, avec vue sur les jardins de la copropriété. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.

Une cave vient également compléter les prestations.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol.

Le quartier :
Un emplacement recherché, à seulement 700 m du bois de Vincennes, à proximité de la place Diderot, du lycée international de Vincennes, ainsi qu'à 5 minutes à pied du carrefour des Rigollots, de la rue Dalayrac et de leurs commerces.

Les +++ :
- appartement traversant avec double exposition Est/Ouest
- belle luminosité
- calme absolu côté nuit
- bon état général
- petite copropriété

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2112 euros