Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Dominique WEIL vous propose: Bel appartement rénové de 4 pièces en duplex à Freyming-Merlebach.
Découvrez ce charmant appartement de 87m² situé avec terrasse. Avec ses 2 chambres spacieuses et lumineuses, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité.

L'espace de vie se compose d'un séjour de 20m² et d'une cuisine de 15M² à aménager selon vos goûts avec une très belle baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 16M². A cet étage vous trouverez une première chambre de 15M², une salle d'eau moderne de 6.2m² comprenant un sèche serviette, une douche italienne, un toilette, un meuble de salle de bain.

A l'étage, Une grande chambre de 16M² avec baignoire balnéo, un bureau mansardé de 4M² pouvant servir si besoin de chambre d'enfant, un wc.

Le quartier environnant est calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.

Ce bien bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie moderne. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol, l'immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, isolation extérieur, façade, toiture, parking, entrée, espace commun, escaliers carrelés.

Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez de 2 places de parking incluses avec l'appartement à l'arrière de l'immeuble fermé avec portail électrique sécurisé. Quant aux mesures de sécurité, la résidence est équipée d'un interphone et de porte palière de sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement rénové à Freyming-Merlebach. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros