Vente Appartement 3 pièces 55 m²

CHARMANT 3 PIECES AVEC TERRASSE

L'AGENCE DU CENTRE vous propose cet appartement atypique et charmant dans une petite copropriété, idéalement situé en plein coeur de Cachan, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 54,98 m² niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Situé en rez-de-chaussée sur cour, cet appartement se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et accueillant. Toutes les pièces donnent sur une terrasse extérieure intimiste, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La luminosité et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère unique et apaisante. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine, apportant charme et optimisation de l'espace. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. L'agencement est idéal pour un couple, une petite famille ou un espace de télétravail confortable. L'atout majeur du bien : une agréable terrasse sur toute la longueur de l'appartement, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, organiser des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente à l'abri des regards. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. De plus, ce bien se situe en centre-ville et proche des commodités, à 13 minutes à pied du RER et du futur métro ligne 15, et à 5 minutes des bus, ce qui vous laisse une véritable liberté en termes de déplacements. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. N'hésitez plus et venez saisir cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération. Les photos produites avec rendu naturel ! Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1171 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33.12
Surface terrasse : 23
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7717

* Vidéo : https://drive.google.com/file/d/17vUuRiwMA4pYr7adpWhGvUr52YR4paCt/view?usp=sharing

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1171 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1171 euros