Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement 3 pièces

Idéalement située au coeur de Port Deauville, dans un environnement privilégié entre les plages de Deauville et de Trouville-sur-Mer, cette charmante marina bénéficie d'une situation exceptionnelle : à seulement quelques pas de l'hyper-centre de Deauville, tout en profitant d'un cadre paisible, à l'écart de l'agitation.
D'une configuration atypique et pleine de charme, elle se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une première chambre de 9 m² équipée d'un lavabo.
Quelques marches mènent à un lumineux espace de vie comprenant un séjour avec coin repas, un salon convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Cet ensemble, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, offre une agréable vue sur le bassin de plaisance et la mer.
Il est prolongé par un balcon-loggia de 4,5 m², idéal pour profiter des couchers de soleil et de l'atmosphère maritime.
À l'étage, un palier avec placard dessert une vaste chambre en mezzanine de 14 m² avec espace bureau, surplombant élégamment le séjour.
Une salle de bains avec lavabo et WC complète ce niveau.
Venez découvrir cet emplacement privilégié, tout prêt des commerces et à quelques pas de la Gare.
Idéal pour une résidence secondaire, ou un investissement locatif de qualité sur la Côte Fleurie.
Ce bien qui regroupe actuellement 2 lots (F2 + Studio), peut tout à fait être redivisé, si besoin était, dans le cadre d'un investissement locatif par exemple...(studio : photos 7 et 8).
A découvrir...

Nombre de lots de la Copropriété : 55

Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Dominique GERARDIN inscrit au RSAC de LISIEUX n° 343 817 045
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222841DG

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 10061

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 3528 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON