Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Idéal famille ou investissement locatif

À Noisy-le-Grand (93160), dans un secteur recherché et dynamique, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² situé en étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et entièrement privée.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

La cuisine, équipée et indépendante, offre un espace fonctionnel au quotidien.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne, des WC séparés et un séchoir complètent l'agencement.

Double vitrage, fibre et bonne isolation assurent un confort appréciable.

Une cave en sous-sol vient parfaire le bien.

Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du RER A et de la future gare du Grand Paris ( métro 15 et 16), proche des bus, commerces, écoles et universités.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 483
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON