Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Appartement 4 pièces- Echirolles ( 38130 )

T4 DE 88 m² – VUE DÉGAGÉE SUR BELLEDONNE – 7? ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

À Échirolles, dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m² offrant luminosité, confort et une agréable vue dégagée sur le massif de Belledonne.

Situé au 7? étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation.

L'appartement se compose de :

• Une entrée avec placard de rangement

• Une cuisine équipée et fonctionnelle

• Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une belle vue dégagée

• Trois chambres confortables

• Une salle de bain

• Un WC indépendant

Ses atouts :

Appartement lumineux grâce à son étage élevé

Vue dégagée sur Belledonne

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage individuel au gaz

Cave privative

Stationnement facile dans la résidence

Local à vélos

Parc et aire de jeux pour enfants au sein de la copropriété

Résidence sécurisée avec ascenseur

DPE : D

Cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.

Cette annonce référence 338109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.

Prix du bien: 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANNIE DE FARIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant