Vente Appartement 4 pièces 94 m²
Reignier Esery (74930) Exclusivité
360 000
€ *
- Référence : 340937672110
- Dernière mise à jour : 14/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement T4 à vendre à Reignier-Esery
Je vous invite à découvrir cet appartement T4 à vendre à Reignier-Esery, à proximité immédiate de toutes les commodités.Situé au 1er étage avec ascenseur et fraîchement rénové avec de beaux matériaux, il saura vous séduire par ses volumes et son charme. Son exposition idéale apporte une belle luminosité à chaque pièce.
La pièce de vie, spacieuse et facile à agencer, invite à la convivialité. La cuisine équipée, moderne et de qualité, promet de beaux instants gourmands avec vos proches. Le balcon profond, couvert et bien exposé, laisse entrevoir nos belles montagnes.
Côté nuit, deux belles chambres se partagent un WC séparé et une salle d'eau entièrement carrelée. La troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, équipée d'une double douche italienne qui retiendra votre attention.
Les plus ? Les volets roulants électriques, la fibre installée, la cave privée de 7m2 et le DPE en C.
Vos véhicules pourront stationner sur le parking collectif de la copropriété, accessible par une barrière sécurisée. Plusieurs parkings publics à proximité faciliteront également l'accueil de vos invités.
Si vous cherchez un appartement en hypercentre, sans travaux, alliant charme, modernité et luminosité, vous venez de le trouver.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Générales + chauffage + eau chaude + eau froide) : 3770€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel - Réf.957368
Nom du négociateur : CARDON Julian
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 3771 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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