Vente Appartement 5 pièces 114 m²
Créteil (94000)
384 000
€ *
- Référence : 1840670
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 5 pièces
iad France - Lisa Amghar vous propose: VAL DE BRIE à CRETEIL – F5 spacieux et lumineux avec parking .Idéal investissement locatif rentable ou résidence familiale ou activité professionnelle (selon le règlement de copropriété).
Découvrez ce spacieux appartement F5 de 114 m², avec cave et parking, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate de Créteil Village et des transports.
Agencement:
-Séjour lumineux exposé plein sud
-Cuisine séparée aménagée.
-4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
-Une seconde salle de bain
-2 WC
-Parking et cave en sous-sol inclus.
Atouts:
Belle luminosité et cadre de vie agréable,
Distribution des espaces fonctionnelle et confortable,
Commerces, écoles et services à proximité,
Métro Créteil Préfecture à 12 min à pied,
TVM Créteil Église à 7 min, accès direct au RER A,
Bords de Marne à 10 min.
Investissement:
Excellent potentiel locatif
Rendement locatif brut estimé à 6,8 %
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 495 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 540€ par mois (soit 6480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6480 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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