Vente Appartement 2 pièces 34 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Xuewei Xi vous propose: F2 de 34 m² – Traversant - Ascenseur - Au calme - Proche Mairie de Clichy

À seulement quelques minutes des transports et des commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien.

Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une chambre coté cour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.

Les points forts :
• Appartement T2 de 34 m²
• 4ème étage avec ascenseur
• Double exposition, lumineux et agréable à vivre
• Chauffage collectif
• Cave en sous-sol
• Résidence avec gardien

Emplacement recherché :
• Métro Ligne 13 – Mairie de Clichy à seulement 700 mètres
• Ligne L à 800 mètres
• Commerces, marchés, restaurants et services accessibles à pied
• Accès rapide à Paris

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre aux portes de Paris, ce bien représente une excellente opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xuewei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832438824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.02
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3204 euros