Vente Appartement 2 pièces 54 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Lisa Amghar vous propose:
Venez découvrir ce charmant T2 ,54 m² en très bon état, parfaitement agencé, situé au 1 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

L'appartement bénéficie d une exposition Est, se compose de :
Une entrée avec rangements.
un séjour lumineux
une cuisine équipée .
une belle chambre
une salle de bain avec WC
et une cave en sous-sol.

Atouts:

Emplacement pratique, à proximité des écoles ,commerces et des transports :
bus Bus 393 , Bus 117,bus 423 à 3 minutes à pied,
Métro Line 8 pointe du lac et Câble C1 à 6 minutes en bus ou 15 minutes à pied,
RER A à 10 minutes en bus .

Revenus locatifs immédiats.
Appartement actuellement occupé par un locataire sérieux dans le cadre d un bail meublé d une durée d un an , générant un loyer 1000 € charges comprises
un congé a été délivré au locataire dans le respect des conditions légales .



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54.28
- Nbre. d'étages : 17
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1860 euros