Vente Appartement 4 pièces 110 m²

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Olivier Zanarelli vous propose: Appartement 88m² (113m habitable) refait à neuf en duplex au dernier étage dans le centre ville de SIX-FOURS les plages avec une grande terrasse exposition SUD vue dégagée sur Notre Dame du Mai dans une résidence de 2009.

Au RDC : Une entrée spécieuse, un emplacement bureau, une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement accès à la terrasse, un WC indépendant.

A l'étage : 3 Grandes chambres avec du rangement, une douche à l'Italienne et un WC séparé.

Foncier : 1510 Euros.
Charges : 219 Euros par mois (ménage, ascenseur, portail automatique).
DPE : B
Stationnement : Possibilité d'abonnement à l'année avec le parking Reynier.

A voir absolument.

Très rare à la vente pour un investissement d'une résidence principale ou secondaire voir du locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2632 euros