Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Fréjus (83600)

iad France - Claire Muchert vous propose:
Ce bien rare vous promet à la fois la quiétude d'un joli jardin ombragé
et la respiration qu'offre la vue entièrement dégagée...

Bonus: aperçu mer côté lever de soleil,
et convivialité du jeu de boules.

Lumineux T3 traversant de 57 m2 à remettre au goût du jour.
Etage élevé, ascenseur, double balcon expo Ouest.
Entrée avec placard, séjour avec baies vitrées donnant sur le balcon côté jardin,
2 chambres parquetées, salle d'eau avec espace 'lave-linge', WC séparés,
loggia dans le prolongement de la cuisine.
Une cave de 10 m2.

Résidence fermée, bien entretenue et idéalement située :
Plage, marché, bus et toutes commodités à proximité à pieds.
Nombreux stationnements. Parc paysager et terrain de pétanque.
Double vitrage. Chauffage collectif. Clim réversible dans le salon.

Amateurs de couleurs, de fleurs, de couchers de soleil, venez visiter sans tarder...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Muchert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 899643266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Surface du balcon : 7.5
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1512 euros