Vente Appartement 2 pièces 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Laurence Verget vous propose: *** F2 lumineux 1er étage / 4 ***
*** 1 place de parking en sous-sol ***
*** Résidence fermée, sécurisée, et sous vidéo surveillance ***
*** Quartier Foch, Lhoste, Cité administrative ***

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble récent (2018) de 4 niveaux, avec ascenseur. Surface carrez de 42.85m²
Depuis l'entrée avec placard, la pièce de vie se compose d'un salon/ séjour avec coin cuisine équipée, lumineux de 19.26m² et un agréable balcon de 3.52m² . Une chambre lumineuse de 12.84m², une salle d'eau fonctionnelle avec WC, douche et meuble vasque. La résidence offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et système d'alarme. Le chauffage est assuré par la géothermie compris dans les charges de copropriété.
Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol fermé. Montant taxe foncière de 1100 €/an
Volets roulants manuels, fenêtres double vitrage, digicode, interphone, vidéo surveillance (dans tous les communs), ascenseurs

Idéalement situé à proximité des écoles, du lycée Vilar, du centre-ville et Cité Administrative de Meaux,
Cet appartement fonctionnel saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Verget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 923111595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 42
- Surface totale : 42.85
- Surface du balcon : 3.52
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1568 euros