Vente Appartement 2 pièces 36 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Franck Moly vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON – À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DE LA PLACE MÉDITERRANÉE

À seulement quelques mètres de la plage, de la Place Méditerranée et des commerces, découvrez ce T2 traversant d'environ 36 m², situé au 3 et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à deux loggias d'environ 6 m² chacune, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.

Les atouts :
• 3 et dernier étage sans ascenseur ( faible taxes de copropriété )
• Appartement traversant deux faces
• Deux loggias de 6 m² chacune
• Chambre indépendante
• Emplacement recherché, tout à pied

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.92€ par mois (soit 527.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 527.08 euros