Vente Appartement 3 pièces 50 m²

Appartement T3 traversant - Vue mer & Vue Canigou - 50 m²

Découvrez cet appartement traversant (exposition Est/Ouest) offrant une superficie habitable de 61m2, entièrement rénové et meublé, alliant luminosité, modernité et une vue imprenable sur la mer. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Composition : - Pièce à vivre lumineuse ouverte sur une vue mer exceptionnelle - Cuisine moderne et entièrement équipée - Deux chambres, dont une avec loggia fermée et vue sur le Canigou - Salle d'eau contemporaine - WC indépendants Prestations haut de gamme : Double vitrage aluminium, stores enroulants anti-UV, store banne, climatisation, fibre optique et matériaux soigneusement sélectionnés pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : Parking en sous-sol, cave, proximité immédiate des commerces et accès direct à la plage. Performance énergétique : Classe C (énergie) / Classe A (climat) Honoraires à la charge des vendeurs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ingrid Les informations sur les risques (inondation, séismes, etc.) sont disponibles sur Géorisques. Copropriété de 709 lots - dont 214 lots habitation. Charges annuelles : 1448 euros. Ingrid PERTEGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00447 - .

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 21.5
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1182

Précision localisation : CANET SUD

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 709
Montant moyen des Charges annuelles : 1448 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours