Vente Appartement 2 pièces 30 m²

Appartement 2 pièces avec terrasse vue magnifique VERNET LES BAINS (66)

Au cœur des Pyrénées-Orientales, au pied du majestueux Canigou, Vernet-les-Bains séduit par son cadre naturel exceptionnel, son climat agréable et sa qualité de vie recherchée. Réputé pour ses thermes et ses nombreux sentiers de randonnée, ce village authentique offre un environnement paisible tout en restant facilement accessible.

Idéalement situé, Vernet-les-Bains se trouve à environ 45 minutes de Perpignan et de son aéroport, à 50 minutes des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de l'Espagne. Entre mer, montagne et patrimoine, cette destination prisée constitue un cadre de vie privilégié pour une résidence principale comme secondaire.

Je vous propose un appartement coquet, au 2ème étage sur 3 d'une petite résidence avec ascenseur.

Sans rénovations à prévoir, les espaces sont optimisés et la vue est superbe !

Dès l'entrée, vous découvrirez un coin nuit optimisé ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, est assez lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Dans le prolongement, la terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur et dévoile une magnifique vue dégagée sur les montagnes et les paysages environnants.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son agencement pratique et son cadre privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien des communs) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 610245 )

Nom du négociateur : MARCHAND Laëtitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1872 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant