Vente Appartement 2 pièces 41 m²

Spécial investissement : T2, 41 M2, PMR, meublé en résidence sénior récente à Clermont-Ferrand (63)

Faites un investissement clé en main !

Nous vous proposons un appartement T2 de 41 m2 environ, tout équipé et meublé en résidence sénior récente.

Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, la résidence propose un concept ayant fait ses preuves avec tout le confort et la praticité à destination des jeunes séniors.

Chacun a son intimité, tout en pouvant profiter de services à la carte et non imposés.

C'est idéal pour vivre sa retraite en partageant des moments conviviaux.

Le logement situé au 1er étage avec ascenseur dispose d'un confortable balcon privatif de 6 m2 orienté Est / Sud- Est pour profiter du soleil le matin et se tenir à l'abri de la chaleur en été.

Avantages de l'investissement en LMNP :

Investir dans ce studio en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de bénéficier d'un régime fiscal avantageux et d'une gestion simplifiée grâce à l'exploitant. Vous profitez d'un revenu régulier, tout en constituant un patrimoine durable dans une zone à demande locative soutenue.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sereinement pour préparer votre retraite, développer votre patrimoine, optimiser votre fiscalité ou sécuriser l'avenir de vos proches grâce à l'investissement immobilier ?

Faite appel à un vrai spécialiste de l'investissement immobilier !

J'étudie avec vous le meilleur investissement possible en fonction de votre situation, de vos projets et de vos objectifs. N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : PERRUCHOT Frédéric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant