Vente Appartement 4 pièces 122 m²

Exceptionnelle vue mer port de la Madrague

Dans le Parc National des Calandes, entre La Pointe Rouge et Les Goudes, ce magnifique appartement de standing situé sur le port de La Madrague ave une vue plongeante sur la mer et les iles, ravira les amateurs d'authenticité , de charme et de calme. Dans un petit immeuble Résidentiel de 1995, ce superbe T4 transformé en T3( il sera facile de recréer la 3éme chambre ) est une invitation au voyage et au reve de vivre sur le bord de mer. Au 3éme étage avec ascenseur, vous rentrerez dans un hall s'ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse et offrant une vue exceptionelle. Une grande cuisine moderne et équipée complète l'espace de vie.
Coté nuit, deux suites parentales avec salle de bain, WC et dressing.
Une grande terrasse de 22 m² vous permettra de profiter pleinement d'une vue panoramique sur le port de la Madrague, la mer et les iles Marseillaises.
Enfin, un box fermé de 18 m² complète ce bien de qualité supérieure très rare à la vente et dans un quartier très recherchè.
Coup de coeur assuré.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON