Vente Appartement 3 pièces 119 m²
Gray (70100) Exclusivité
85 000
€ *
- Référence : 830035855957
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement 120 m² - 2 chambres - Terrasse - Parking - Centre-ville Gray
Appartement 120 m² - 2 chambres - Terrasse - Parking - Centre-ville GrayEn exclusivité !
Au cœur de Gray, dans une rue peu passante, découvrez ce bel appartement de 120 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité.
Il se compose de :
Une entrée
Une cuisine aménagée
Un vaste séjour lumineux
Deux grandes chambres
Une salle d'eau récente
Un WC indépendant
Un dressing
Accessible depuis le dressing, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative non attenante à l'appartement, idéale pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville.
Les + du bien :
Centre-ville de Gray, proche des commerces, écoles et services
120 m² habitables
Grand séjour lumineux
2 grandes chambres
Salle d'eau récente
Dressing
Grenier aménageable
Terrasse privative
Place de stationnement
Petite copropriété à faibles charges
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'évolution.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gaz et Electricité) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 610264 )
Nom du négociateur : CHAMPONNOIS Nathalie
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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