Vente Appartement 2 pièces 50 m²

T2 lumineux de 51 m² avec balcon, parking et cave – Metz Pontiffroy

Idéalement situé au Square du Pontiffroy à Metz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des universités et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² habitables, situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur.

Cet appartement très bien entretenu se compose :

• D'une espace d'entrée

• D'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès, par sa grande baie vitrée, à un agréable balcon avec vue dégagée

• D'une cuisine équipée intégrée dans cette pièce de vie

• D'une chambre confortable

• D'une salle d'eau avec douche et WC

Les + qui font la différence :

• Une place de parking privative en sous-terrain

• Une cave saine pour le stockage.

• Une vue dégagée et une belle luminosité grâce à sa situation au 5e étage.

Les espaces communs de l'immeuble sont parfaitement entretenus et récemment rénovés.

Situation de la copropriété :

La copropriété fait actuellement l'objet d'un arrêté de mise en sécurité (péril ordinaire) et est gérée par un administrateur judiciaire. Des travaux sur le bâti ont déjà été réalisés et financés, d'autres restent à prévoir (tous les documents, PV et compte-rendus sont disponibles).

Un diagnostic technique multicritères est actuellement en cours.

Lien vers visite virtuelle disponible sur demande.

Cette annonce référence 338401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026.Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 264,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Score DPE : 177 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATHIEU GUYOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2264 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant