Vente Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement T2 48m2 La ravoire

En exclusivité T2 lumineux avec grande terrasse et Garage - Secteur centre de La Ravoire.

Venez découvrir ce beau T2 situé dans une petite copropriété récente et sécurisée, au cœur du centre de la ravoire.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse de 18 m².

Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une cave et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Le chauffage individuel au gaz vous garantit une maîtrise des consommations.

Côté annexes, vous disposerez d'une cave équipée d'un éclairage, d'un local vélo commun, ainsi que d'un garage :

Une vue complètement dégagée sur la croix du nivolet. Charges de copropriété estimées à 1432€/an, comprenant l'entretien des parties communes, l'électricité des communs et les frais de gestion courante de la résidence.

Les atouts :

- Faible, charge de copropriété

- Appartement lumineux, fonctionnel et spacieux

- Grande terrasse 18m2

- Un Garage

- Bon rendement locatif pour investissement

- Quartier récent, centre ville de la ravoire et agréable à vivre

- Commerces à 1 minutes a pied

- DPE C

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Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi.

Cette annonce référence 338420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé auRSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033.

Prix du bien : 209 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 21

Charges prévisionnelles annuelles : 1 432,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022

Score DPE : 73 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 482.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JAVIER DONOSO MORETTI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1432 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant