Vente Appartement 4 pièces 87 m²

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIVITÉ *** RÉSIDENCE PRIVÉE & FERMÉE *** 3 CHAMBRES *** VUE LUBERON *** PISCINE & TENNIS *** 3 STATIONNEMENTS ***

Au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Cavaillon, édifié en 2009, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie rare, entre commodités accessibles en quelques minutes et environnement privilégié tourné vers le Luberon.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une vue dégagée sur le Luberon, véritable tableau naturel qui accompagne le quotidien.
L'agencement a été pensé pour le confort de chacun avec trois chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau, une salle de bain indépendante, ainsi qu'un espace arrière-cuisine / buanderie particulièrement pratique.

Côté prestations, vous bénéficierez de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, de moustiquaires, d'un système de températion chaud/froid ainsi que d'une climatisation apportant un confort optimal tout au long de l'année.
Les extérieurs et annexes constituent un véritable atout : une place de parking privative extérieure ainsi que deux places couvertes, dont un garage fermé, accompagnent le bien.

La résidence offre également un cadre de vie privilégié avec l'accès à une piscine privée et un court de tennis réservés aux résidents.

Vue Luberon, résidence sécurisée, piscine, tennis, trois stationnements et proximité immédiate des commodités : une combinaison particulièrement rare sur le marché cavaillonnais.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement sans renoncer à la qualité de vie offerte par un environnement privilégié.

Contactez-moi pour organiser une visite privée ,-)

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Surface du balcon : 7
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2552 euros