Vente Appartement 2 pièces 25 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Héléna Afonso vous propose: A Troyes, à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement de 26 m2 se compose :
-D'une entrée avec placard
-D'une pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements
-D'une cuisine fermée
-D'une salle d'eau avec WC

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une estimation locative de 450€ / mois.

Côté technique : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif, aucun travaux à prévoir.

Les provisions sur charges s'élèvent à environ 130€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des communs et les charges courantes.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.08€ par mois (soit 1585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.62
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1585 euros