Vente Appartement 4 pièces 96 m²

Appartement de standing vue Basilique - Remparts Boulogne sur mer

Appartement 2 chambres avec balcon, Garage et Cave

Face Remparts, Vue basilique dans une copropriété de Standing avec Ascenseur.

Cet appartement est situé sur un secteur prisé.

Proche de tous commerces, à quelques mètres des écoles, pharmacie, boulangerie et autres services du quotidien.

La copropriété est sécurisée, et très entretenue.

Elle correspond à des habitants à la recherche d'un environnement de vie calme et soigné.

L'ascenseur vient parfaire le confort de vie.

L'appartement de 96m² se présente ainsi :

- Sas d'entrée

- Séjour vue Basilique

- Salon avec balcon Vue basilique

- Cuisine aménagée et Equipée avec four, four micro-ondes, plaque de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur.

- Couloir avec rangements sur mesure

- 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et tête de lit style hôtelier.

- Une salle d'eau, avec douche à l'italienne spacieuse, double vasque, mobilier de rangement de la même gamme, wc.

+ Garage dans la copropriété

+ Cave

[* Certains meubles peuvent éventuellement être disponibles.]

Ses Prestations techniques :

- Dpe D [184] / GES D [33]

- Chauffage au gaz et production eau chaude, inclus dans les charges de copropriété

- Présence d'un Climatiseur Pompe à chaleur - 2025

- Fenêtres PVC Double Vitrage avec volets

- Porte d'entrée blindée

- Dalle béton

- Aménagement SCHMIDT sur mesure

Honoraires Charge Vendeur Inclus

Contact & Visites : 06 37 49 25 17

Cette annonce référence 338492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 288 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 121

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026

Score DPE : 184 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HÉLÈNE LAVENU

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 121
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant