Vente Appartement 4 pièces 91 m²

APPARTEMENT T4 TRAVERSANT - EVIAN LES BAINS VUE LAC (74)

Copropriété de caractère – Vue panoramique sur le lac Léman – Évian-les-Bains

Située à quelques minutes à pied du centre-ville d'Évian-les-Bains, cette copropriété bénéficie d'un entretien soigné et d'une vue dégagée sur le Lac Léman.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 475 m², la copropriété offre intimité et sérénité.

Dans ce cadre privilégié, découvrez un bel appartement traversant Nord-Sud de 91m² situé au 1er étage offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman.

Il comprend : 3 chambres avec accès à un balcon filant et une agréable vue sur le lac Léman; Un lumineux espace de vie avec poêle bois et bacon plein sud suivi d'une terrasse exposée soleil levant; Une salle d'eau; Une cave ; 2 places de parking.

Situation recherchée, à proximité immédiate de la gare, de l'embarcadère, des commerces et des écoles, offrant un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement remarquable.

Les atouts :

Vue panoramique sur le lac Léman

Exposition traversante Nord Sud

Poêle bois

3 chambres

2 parkings et cave

Proche de toutes commodités

Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel - Réf.959334

Nom du négociateur : SOARES Rosa-Maria

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant