Vente Appartement 3 pièces 69 m²
Antibes (06600) Exclusivité
145 000
€ *
- Référence : TAPP967161
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
appartement
Viager occupé Appartement 3 pièces au cœur d'Antibes avec Garage- Traversant Est/Ouest avec bel aperçu mer Homme : 83 ans
Valeur vénale : 320 000 € Valeur occupée : 214 720 € Décote exceptionnelle de 32,9 % Bouquet : 145 000 € Rente mensuelle : 950 € Horizon d'investissement estimé : 8 ans
Cet appartement proposé en viager occupé représente une opportunité d'investissement rare sur Antibes.
Grâce à une forte décote et à un emplacement extrêmement recherché, ce placement combine sécurité, rentabilité et visibilité sur le long terme.
Idéal pour préparer l'avenir, le viager offre :Des avantages fiscaux attractifs Une valorisation quasi assurée du bien dans le temps Une protection contre la vacance locative
Une diversification intelligente de votre patrimoine
Situé en plein cœur d'Antibes, ce T3 traversant Est-Ouest profite d'une luminosité exceptionnelle et d'un agréable aperçu mer, un réel atout pour un futur occupant comme pour un investisseur avisé.
Un garage fermé complète ce bien .
Une adresse prisée, un cadre de vie recherché et un investissement performant :Une opportunité à ne pas laisser passer
Numéro de mandat : 2067
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20.83 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 2058.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
CITYA SAGI IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous contacter