Vente Appartement 2 pièces 41 m²

Roanne (42300) Exclusivité

37 000 € *

Référence : TAPP926074
Dernière mise à jour : 16/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

365 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

79 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

appartement

OPPORTUNITÉ
- INVESTISSEMENT
- ROANNE
- Secteur Fontalon
- T2 de 40,79 m²
- A rafraichir

Appartement T2 de 40,79 m² situé sur Roanne, dans le secteur de Fontalon.
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif, car le bien est déjà loué 260 € / mois donc un rapport locatif serein pour cet appartement.
Ce bien comprends donc 1 chambre de 12 m², un salon pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et salle de bain.

Ce dernier se trouve au 4ème étage sans ascenseur, dans une copropriété au calme.
Le système de chauffage est collectif au gaz.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 7015

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 977.6 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.