Vente Appartement 2 pièces 46 m²

appartement

- EXCLUSIVITÉ
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Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 46,30 m², situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue, au cœur de Thiers.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien vous offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.

Dès votre entrée, vous découvrirez un agréable séjour-salon de 23,54 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaitement agencée, idéale pour préparer vos repas tout en profitant pleinement de votre pièce de vie.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 10,93 m², disposant d'un placard mural offrant un rangement pratique au quotidien.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'une vasque avec rangement ainsi que de toilettes récentes.

Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie d'une chaudière récente installée en 2016, assurant un chauffage efficace par radiateurs.
Le double vitrage et l'interphone viennent compléter les prestations de ce bien et vous garantissent confort et sécurité.

Pour davantage de praticité, vous profiterez également d'une cave située sur le même palier, idéale pour stocker vos affaires et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Les + de cet appartement :
? Exclusivité Citya ORIOL
? T2 de 46,30 m²
? Situé au 2ème étage
? Séjour-salon lumineux de 23,54 m²
? Exposition plein sud
? Cuisine ouverte et fonctionnelle
? Chambre de 10,93 m² avec placard mural
? Salle de bains avec baignoire
? Toilettes récentes
? Vasque avec rangement
? Chaudière récente de 2016
? Double vitrage
? Interphone
? Cave sur le même palier
? Copropriété calme et bien entretenue
? Proximité des commodités

Un véritable petit cocon chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Un appartement où calme, confort et praticité se rencontrent au cœur de Thiers !

? Contactez dès maintenant votre agence CITYA ORIOL pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 qui n'attend plus que vous !

Numéro de mandat : 7112

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 1389.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours