Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Varennes-Vauzelles (58640) Exclusivité

53 000 € *
  •   Référence : TAPP940902
  •   Dernière mise à jour : 16/07/2026

D
Classe Énergie
218 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

appartement

À VENDRE : Appartement 3 pièces avec balcon et garage

Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif, situé dans une résidence sécurisée.
Ce bien, sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une petite famille ou des colocataires.
La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le séjour lumineux, agrémenté d'un balcon, vous offre un espace de détente agréable.

L'appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour ses occupants.
Les charges mensuelles ne sont pas spécifiées, mais l'absence de charges liées à un ascenseur et la présence d'un garage ajoutent une valeur ajoutée à ce bien.

Le garage, inclus dans la vente, est un atout considérable, surtout dans les zones urbaines où le stationnement peut être un véritable défi.
Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement qui allie confort, sécurité .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Numéro de mandat : 363

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 2405.97 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA SAINT SéBASTIEN IMMOBILIER

Adresse postale

67 Rue François Mitterrand
58000 Nevers
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 83192916100030

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