Vente Appartement 4 pièces 110 m²

Duplex - 110M2 - 3 chambres

MARSEILLE 3? – À la limite du 4?

Découvrez ce bel appartement en duplex de 110 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable à proximité immédiate du 4? arrondissement.

Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il comprend une agréable pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant de l'espace.

Vous profiterez également d'un balcon, pour partager des moments de détente en extérieur.

l'appartement bénéficie de prestations appréciées :

Climatisation
Double vitrage
Faibles charges de copropriété
Petite copropriété à taille humaine
Esprit maison grâce à sa configuration en duplex

Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce bien offre un excellent compromis entre confort de vie et praticité.

Un appartement rare sur le secteur, alliant espace, fonctionnalité et faibles charges.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON