Vente Appartement 6 pièces 110 m²

Vente Appartement 6 pièces

iad France - Thierry Delhelle vous propose: Appartement T6 situé entre Lorient et le Ter, vous bénéficierez d'une vue panoramique à
180° de la tour de la Découverte, le port de pêche de Lorient, le port de plaisance de
Kernevel à l'étang du Ter.
Lumineux et très fonctionnel il comprend une zone jour (séjour-salon, cuisine) séparée de la
zone nuit (4 chambres).
Une entrée avec espace rangement, une lumineuse pièce de vie avec vue sur la rade de
Lorient (Kéroman, Port-Louis). Une Loggia avec le même panorama tout aussi sympathique.
Une cuisine, quatre chambres dont deux avec balcon et vue sur la rade.
Une salle de bains et une salle d'eau, un WC séparé.
Une enfilade de balcons et loggia exposés au Sud-Est.
Un local à vélos (copropriété) et une cave..

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Surface du balcon : 9
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 7
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 192000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros