Vente Appartement 5 pièces 90 m²

Vente Appartement 5 pièces

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose: APPARTEMENT 3/4 CHAMBRES – BON ÉTAT – BALCON – PARKING – CAVE – RER À 10 MIN PAR BUS, 15 MIN À PIED

Appartement de 90 m², situé au 5 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing avec gardien, très bien entretenue et disposant d'espaces verts.

Il se compose d'un grand salon lumineux de 34 m², situé en angle, offrant un accès direct au grand balcon qui entoure l'appartement.

L'appartement comprend trois chambres, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Chaque chambre dispose d'un accès direct au balcon. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau.

Vous trouverez également une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés.

De nombreux rangements complètent ce bien, ainsi qu'une place de parking et une cave. La résidence dispose également d'un local vélos.

Cet appartement familial est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Tous les commerces et services du quotidien se trouvent au pied de l'immeuble : deux supermarchés, un magasin de surgelés, des boulangeries, des pharmacies, des coiffeurs, un fleuriste, des médecins, des restaurants, des banques, un pressing, un tabac, ainsi qu'un marché deux fois par semaine.

Les bords de Seine aménagés sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, idéal pour d'agréables promenades ou pour vos activités sportives.

Il se trouve proche RER A Le Vésinet–Le Pecq (10 mn en bus) et à 15 mn à pied de Saint-Germain-en-Laye, son château, sa forêt, ses commerces, son centre-ville piéton, son marché renommé et sa gare RER

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378€ par mois (soit 4536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Surface du balcon : 17
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4536 euros