Vente Appartement 4 pièces 72 m²
Fameck (57290) Exclusivité
85 000
€ *
- Référence : 2049569
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Alexandre MANZARI vous propose: Appartement T4 de 72 m² avec garage, terrasse et cave – Idéal investisseur ou première acquisition.A Fameck, situé au 2 étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, cet appartement de type T4 d'environ 72 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le logement se compose de :
* Une cuisine indépendante
* Un salon séjour lumineux
* Deux chambres de 12 et 10 m2
* Une salle d'eau avec toilettes
Des espaces de rangement fonctionnels.
*Une cave de 6m2
*Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage.
Une terrasse à l'arrière du bâtiment.
Chaudière gaz récente, fenêtre double vitrage pvc
Excellent potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition.
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 3099
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 996 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ALEXANDRE MANZARI
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