Vente Appartement 2 pièces 50 m²

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Christel Vallet vous propose: Appartement T2 lumineux de 50,5 m² – Vue imprenable sur Rouen

Idéalement situé face à la mairie de Canteleu, au pied des commerces et à seulement 100 mètres du TEOR, cet appartement traversant de 50,5 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur Rouen.

Il se compose de:
Une entrée,
Un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition,
Une cuisine moderne entièrement équipée,
Un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique,
Une chambre avec placard intégré,
Une salle d'eau fonctionnelle,
WC séparés.

Les atouts :
Appartement très lumineux
Fenêtres en double vitrage
Cuisine récente et fonctionnelle
Cave privative
Résidence avec ascenseur
Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.5
- Nbre. d'étages : 12
- Étage du bien : 8
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2288 euros