Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Dijon (21000)

139 000 € *

Référence : 2050457
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

229 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

7 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose: Dijon - Quartier Tivoli
Appartement T3 entièrement rénové, actuellement loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée-équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une cave.
Situé dans une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Dijon, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.
Un investissement clé en main avec locataire sérieuse en place, idéal pour percevoir des revenus immédiats ou préparer un projet patrimonial à l'issue du bail en cours.
Charges de copropriété très faibles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques MARCUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 944 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.