Vente Appartement 4 pièces 84 m²

AUDENGE (33980)

299 500 € *

Référence : 58262953_4105
Dernière mise à jour : 17/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

196 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

6 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 26/05/2025

AUDENGE CENTRE BEAU T4 AVEC GARAGE

Audenge centre ville au 2e et dernier étage avec ascenseur, très beau T4 de 84m2 environ. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour/salon donnant sur terrasse couverte de 17m2 avec stores tombants, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres avec placard aménagé dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse, salle de bains avec radiateur sèche-serviettes, wc séparé. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1435 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 23.05
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4105

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.27 %
Prix net vendeur : 284500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 144
Montant moyen des Charges annuelles : 1435 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1250 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.