Vente Appartement 4 pièces 72 m²

Boulogne-Billancourt - A 5 minutes de Marcel Sembat - Le juste ?

Un espace en plus, là où on ne l'attend pas.

À 5 minutes à pied de Marcel Sembat, cet appartement de 72 m² propose une configuration particulièrement intéressante, pensée pour s'adapter aux modes de vie actuels.

Situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, il propose trois chambres, dont une plus compacte - idéale en bureau, chambre d'enfant ou espace modulable selon les besoins.

L'appartement bénéficie d'une position en angle, offrant une ouverture agréable et limitant les vis-à-vis, un vrai confort en coeur de ville.
Les aménagements sur mesure structurent intelligemment les volumes et optimisent chaque espace.

L'exposition Sud-Ouest, les deux balcons et le calme participent à l'équilibre général du bien, avec en complément les commerces au pied de l'immeuble.

Deux caves complètent l'ensemble.

Un appartement qui fonctionne très bien pour un couple ou une famille, avec cette capacité à évoluer dans le temps sans compromis sur le quotidien.

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Dans une copropriété de 30 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 676 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence
- Kenza CARDOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 241064

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 3676 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON