Vente Appartement 2 pièces 47 m²

appartement

59790
- RONCHIN
-
- 2 PIÈCES
- 1 CHAMBRE
- 47.36 M²
- GRANDE TERRASSE de 33 m²
- IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS !

Situé au sein de la résidence prisée et sécurisée « Le Bol d'Air », découvrez cet agréable appartement de type 2 développant 47,36 m², bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant.

En rez-de-jardin d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa superbe terrasse privative de 33 m² exposée est, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances sonores.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous trouverez également une cuisine indépendante de 6 m², une chambre confortable de 9,05 m² ainsi qu'une salle de bains de 4,21 m².

La situation est particulièrement recherchée grâce à la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et principaux axes routiers.

Une cave de 5 m² ainsi qu'un box fermé de 14 m² en sous-sol complètent les prestations de ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.

Actuellement loué, l'appartement est vendu avec un locataire en place.
Un congé pour vente a été délivré et le logement sera libre de toute occupation à compter du mois de décembre, constituant ainsi une excellente opportunité aussi bien pour un futur propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant préparer un projet locatif.

Une opportunité rare dans un environnement privilégié.

Numéro de mandat : 1285

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1416.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours