Vente Appartement 4 pièces 80 m²
Pont de cheruy (38230) Exclusivité
199 000
€ *
- Référence : 26.11-845
- Dernière mise à jour : 16/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/09/2025
Superbe T4 rénové avec balcon, parking et vue sur parc Vendu loué
Idéal investisseur Appartement vendu loué 1 100 € charges comprises
Dans une résidence calme, sécurisée et entourée d'un agréable parc arboré, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové à neuf, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts.
D'une belle superficie, l'appartement se compose de :
Une entrée avec placard de rangement
Un vaste séjour double très lumineux avec accès direct au balcon, agrémenté d'un sol en résine moderne
Une cuisine indépendante entièrement équipée avec meubles laqués blancs et électroménager complet : plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle
Un couloir desservant les différentes pièces
Une buanderie
Un WC indépendant
Une salle d'eau contemporaine
Trois chambres confortables
Les menuiseries ont été entièrement remplacées par des équipements neufs, offrant un bon confort thermique et acoustique.
Les atouts pour un investissement locatif
Appartement entièrement rénové
Vendu loué
Loyer : 1 100 € / mois charges comprises
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Charges de copropriété annuelles : 2 600 €
Place de parking privative
Cave privative
Balcon avec vue sur parc arboré
Fibre optique installée
Résidence calme et sécurisée
Aucun travaux à prévoir
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement rénové, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs.
Pour plus d'informations concernant le bail, la rentabilité et les conditions de la location, contactez-nous directement.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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C.I.R - SARL CHARVIEU IMMOBILIER
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