Vente Appartement 3 pièces 72 m²

DIEPPE CENTRE – Appartement 71,67 m² avec ascenseur, 2 parkings et plage à pied

Situé en plein cœur de Dieppe, dans une résidence sécurisée de 2013, cet appartement de 71,67 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au 3? étage avec ascenseur et accessible PMR, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduits par sa luminosité traversante et ses beaux volumes, notamment son vaste séjour-salon de plus de 30 m², véritable pièce maîtresse de l'appartement. Celui-ci profite d'une vue agréable sur une cour intérieure fermée, garantissant calme et sérénité.

La cuisine aménagée et équipée est incluse dans la vente. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un bureau avec rangements et dressing, idéal pour le télétravail ou pour accueillir ponctuellement famille et amis.

La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour machine à laver. Un WC indépendant complète l'ensemble.

L'immeuble est situé dans le périmètre d'un Site Patrimonial Remarquable, participant à la qualité et à l'attractivité de ce secteur recherché du centre historique de Dieppe.

Atout rare en centre-ville : l'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives dans le parking souterrain Indigo.

Parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Quelques meubles pourront rester sur place selon les souhaits des acquéreurs. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1509€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Manuella GUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 328 072 Greffe de DIEPPE) (réf. 610420 )

Nom du négociateur : GUILLER Manuella

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1509 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant