Vente Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement à vendre 2 pièces LE PRADET (83) - Résidence Les Terres Radieuses

Anna PONS Capifrance vous présente, au sein de la résidence Les Terres Radieuses, située 445 chemin de l'Artaude au Pradet, un agréable appartement de type 2 d'une superficie de 38,76 m².

La résidence, construite en 2011, est une belle copropriété composée d'environ 60 lots d'habitation et de 100 lots de stationnement.

1er étage avec ascenseur.

L'ascenseur permet l'accès direct au garage.

La résidence des Terres Radieuses, bénéficie d'un emplacement recherché, légèrement sur les hauteurs du Pradet, tout en permettant de rejoindre le village et ses commodités à pied.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée.

Cet espace est prolongé par une agréable terrasse de 7,60 m², exposée plein OUEST idéale pour profiter de l'extérieur et de la luminosité.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes.

On appréciera particulièrement les volumes agréables, la bonne distribution des espaces, ainsi que les diagnostics de performance énergétique favorables A et A, permettant d'envisager un confort de vie avec des frais de fonctionnement maîtrisés.

STATIONNEMENT:

Place dans la copropriété.

À noter : possibilité d'acquérir en supplément un GARAGE.

A SAVOIR:

Double vitrage - Bardage bois apporte une touche nature et moderne - matériaux contemporain pour la cuisine, la salle d'eau et les carrelages. local vélo en sous sol au sein de la copropriété.

Notre avis : Unejolie vue vers le coudon, départ à pied vélo possible, copropriété calme et très bien fréquenté.

à visiter sans tarder !

. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge comprenne l'appartement et le garage. copropriété avce porte sécurisée, accès au garage, ascenseur et espace vert. ménage des parties communes.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959442

Nom du négociateur : MARIDET Luc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant